Iad France - Sophie Buchert vous propose : Pavillon individuel en semi plain pied d'une superficie habitable de pratiquement 200 m² sur une parcelle de 1550 m², situé sur la commune prisée de Givenchy-en-Gohelle. Proche des axes routiers Lens / Arras. Il dispose d'un sous sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, un garage supplémentaire, un carport et des places de stationnement ainsi qu'une terrasse de plus de 60 m² avec un beau jardin arboré.
Au RDC, on découvre un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie ouverte de 85 m² avec un coin salon / séjour et sa belle cheminée gaz, une grande cuisine et une véranda très lumineuse. Un couloir nous mène à une chambre de 16 m², à une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche et à un WC.
À l'étage, conçu sur dalle béton, on accède à une belle mezzanine avec un coin bureau desservant 3 belles chambres dont une de 26 m² pouvant être séparée en 2 et à une salle d'eau.
Chaudière gaz récente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Buchert - EI (ID 99514) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 937980779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561244)
Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1678252
Agent immobilier: Sophie Buchert
Téléphone mobile: 06 37 25 39 29
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637253929
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