Vente maison Gironde Sur Dropt - Achat maison Gironde Sur Dropt 150.000€ [36149846]

Descriptif de l'annonce

Iad France - François Rotureau vous propose : Idéal pour un 1er achat.

Au coeur de Gironde sur Dropt dans le canton du réolais, vous pourrez profiter des structures, des activités de la commune où il fait bon vivre.

La gare est à 200 m à pied : destinations Bordeaux, Marmande, Agen

Vous serez à 5 minutes de La Réole et à un quart d'heure de Langon.

- Commerces de proximité (Boulangerie, tabac, presse, pizzéria. )
- Intermarché et zone commerciale à 3 minutes
- Assistantes maternelles et l'école primaire publique.
- Transports scolaires : collège et le lycée de La Réole à 5 km.
- Activités sportives, plaine des sports, tennis.

Venez découvrir cette jolie maison de ville de 95 m² entièrement rénovée.

Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce principale avec une cuisine aménagée.
Au 1er étage une belle chambre avec cheminée, une salle de bains avec wc, et un espace bureau pour votre télétravail.
Au dernier étage, une autre belle chambre avec une salle de bains lumineuse, avec une double vasques, et un wc.

Une cave en sous sol

Un terrain de 81 m² en contre bas à 50 mètres de la maison que vous pourrez privatiser en aménagement extérieur, pour votre potager, un espace détente, repas, barbecue entre amis et pêche sur les bords de la Dropt.

Equipements : Chauffage électrique avec programmateur - cumulus - double vitrage - toiture refaite à neuf.

Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions complémentaires et pour les visites.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rotureau François - EI (ID 81488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418484)

Prix: 150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1660271
Agent immobilier: François Rotureau
Téléphone mobile: 06 60 26 00 65
Url tarifs publics: