Vente maison Giraumont - Achat maison Giraumont 280.000€ [35862937]

Exclusivité  Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : Sur une parcelle de 15 ares entièrement CLÔTURÉ, SANS VIS A VIS sur tout le terrain arrière et côté.
ARTISAN ou Grande famille pour vous :
De grandes pièces de vie LUMINEUSES, 4 CHAMBRES, plus bureau, garage, cave, cuisine d'été.
ARTISAN pour vous :
Accès possible sur le terrain avec fourgon par le portail situé sur le côté de la propriété.. Chaudière au gaz de 2 ans, double vitrage de 2 ans avec volets roulants électriques.. LES CODES sont classiques, grande cuisine séparée, boiseries,
MAIS de beaux volumes, et de nombreuses pièces TRÈS bien entretenues rendent cette belle bâtisse HABITABLE immédiatement.

Après quelques marches : Deux entrées possibles
- l'une donnant sur la pièce de vie - L'autre sur le côté par le sas de 3,5 m²
Sur ce même niveau salon, salle à manger, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, plus possibilité bureau.

À l'étage :
-3 chambres dont deux avec une extension pour dressing, une avec balcon et vue dégagée
-salle d'eau de 18 m² plus dégagement pour dressing

Au sous-sol plusieurs pièces : garage, cave avec établi, cuisine d'été accès au jardin.
À l'extérieur terrasse, cabanon en bâti.

En résumé, belle propriété, très bien entretenue aux codes classiques, habitable immédiatement, avec de grosses possibilités d'évolutions.
Je me tiens à votre disposition pour toute question, ou demande de visite.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116526)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D