Exclusivité Située sur la commune de Ginestet à 10 minutes de Bergerac, cette maison de 83 m² habitables offre un cadre paisible et agréable dans un environnement de bois et de prairies. Elle se compose d'un salon-salle à manger de 25 m² donnant accès à une terrasse couverte de 27 m², d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier-buanderie. L'ensemble est à remettre au goût du jour.
Côté extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 1000 m², avec arbres fruitiers + poulailler, chenil.
Chauffage central au gaz; double vitrage; toiture refaite à neuf; assainissement individuel; puits fonctionnel
Idéal pour un premier investissement, ou pour un votre futur pied à terre en Périgord.
Pour plus de précisions, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29573927)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1972
- Surface du terrain: 1051 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 87 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1