Vente maison Gimont - Achat maison Gimont 549.900€

Exclusivité  Gros de coup de coeur !!

Anna MORRA vous propose en exclusivité au centre de GIMONT à quelques mètres de la halle, située à 30 minutes de l'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC,
cette propriété d'une surface totale de plus de 750 m2 dont 470 m2 environ habitables sur 4 niveaux avec jardin, terrasses, patio et cour.

Ce bien au charme incontournable ou l'ancien et le moderne se marient à merveille pourrait convenir à une ou plusieurs famille(s), à un professionnel de l'hôtellerie comme à un investisseur .

Vous serez dépaysé et charmé par son calme et oubliez d'être au coeur d'un village .

Passé le porche d'entrée, vous trouverez une cour intérieure de 44 m2 menant à l'entrée principale, au niveau inférieur ainsi qu'a une partie du bien actuellement utilisé en local professionnel avec entrée indépendante.

Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 305 m2 se compose, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée et équipée moderne donnant accès à une terrasse couverte de 17m2 avec barbecue et vue dégagée ,
Vous y trouverez également 6 pièces (chambres et salons) , deux salles de bains modernes et trois wc.

L'étage quant à lui se compose d'une chambre de plus de 21m2 et d'une grande salle d'eau avec wc.

Au premier niveau inférieur vous trouverez un magnifique patio avec olivier, une terrasse couverte, deux chambres, une cuisine avec escalier menant à l'étage, un wc, trois pièces à finir de rénover dont une salle de bains, un atelier pouvant faire office de chambre ainsi que plusieurs pièces au charme absolu ou poutres et pierres sont mises à l'honneur

Le deuxième niveau inférieur se compose d'une cave à vin, d'un garage, ainsi que de trois magnifiques pièces en enfilade d'environ 160 m2 .

Ce bien dispose également d'un jardin intimiste d'environ 200m2 avec puit.

Très gros potentiel pour ce bien, qui pourrait s'adapter autant à une résidence principale, une activité de chambres d'hôtes, une résidence sénior, ou tout autre projet professionnel

A voir sans tarder
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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI