Vente maison Gigean - Achat maison Gigean 310.000€ [36503893]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : * Maison pleine de charme avec jardin et grand garage - Emplacement idéal *

Laissez-vous séduire par cette authentique vigneronne !

Dès l'entrée, un grand garage vous accueille, parfait pour abriter plusieurs véhicules, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique.

À l'étage, un appartement lumineux vous attend : une belle entrée dessert trois chambres spacieuses, une cuisine baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, et un salon convivial prolongé par une grande véranda avec vue sur le jardin. Profitez-en toute l'année, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis.

Le logement offre également une salle d'eau moderne, un dressing, des rangements astucieux et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le jardin privatif arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.

À seulement 30 minutes des plages de Frontignan, à proximité du centre, des écoles, des commerces et de l'autoroute, cette maison réuni le calme et la facilité d'accès.

Avec son sol en granito, et ses espaces lumineux, elle ne manque pas de caractère et saura répondre à toutes vos envies.
(Travaux toiture à prévoir )

* Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923635)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1719627
Agent immobilier: Corinne Gosalbez
Téléphone mobile: 06 28 47 42 60
Url tarifs publics: