Vente maison Gif Sur Yvette - Achat maison Gif Sur Yvette 650.000€ [35348412]

Iad France - Caroline Fricot (06 25 22 91 97) vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, et à proximité de la gare RER B, des zones d'activités et des grands axes routiers.
Maison de 230 m² environ édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 865 m² environ.
Au rdc : entrée cathédrale, séjour de 56 m² environ avec cheminée équipée d'un insert, donnant sur la terrasse exposée sud-est, cuisine séparée de 13 m² environ avec un accès à la terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc, wc séparés avec lave-mains, cellier / buanderie.
À l'étage : grande mezzanine desservant suite parentale climatisée de 31 m² environ avec salle de bain (baignoire et douche) avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc.
La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 36 m² environ exposée sud / ouest.
Les 6 chambres sont équipées d'un placard ou d'un dressing.
Combles aménagés d'une surface au sol de 50 m² environ : 2 chambres, wc avec lave-mains.
Fenêtres pvc, volets alu avec fermeture centralisée pour le rdc.
Un garage de 34 m² environ avec porte motorisée, 2 places de stationnement sur l'allée de garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot EI (ID 74382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29562208)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B