Vente maison Gif Sur Yvette - Achat maison Gif Sur Yvette 449.000€ [36131909]

Maison à vendre Gif Sur Yvette, T5, 5 pièces, 110 m², terrain de 348 m²

Gif Sur Yvette (91190)

449.000 €
annonce vente maison gif sur yvette 91190
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Descriptif de l'annonce

Votre agence A la Clef des Champs vous propose sur le quartier pavillonnaire et familial de Chevry, située à 10 minutes à pied de la place de Chevry et ses commodités, des écoles et collège des Goussons une maison d'habitation en parfait état d'environ 120m² au sol pour 110 habitables offrant en rez de chaussée : une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 43m² avec une cuisine équipée avec salle à manger, un séjour avec cheminée insert et un wc avec lave-mains. En souplex une grande chambre avec une salle d'eau et une pièce de rangements.
A l'étage : trois chambres d'environ 11 m² et une salle de bains et wc.
Un garage pour un véhicule.
Jardin clos de murs et arboré de 350m² environ.
La maison est en double vitrage pvc, fibrée.
Le chauffage y est électrique.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.75%. Le prix hors honoraires est de 437000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 449000,00€
Prix hors honoraires: 437000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 2,750%
Frais d'agence: 12000,00€
Charges: 700,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 700.00€
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 911002467
Référence annonceur: 307
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
227
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 348 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 58 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

ALCDC
36, rue Juliette Adam
91190 - Gif Sur Yvette
Tel: 0160111062


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