Vente maison Gif Sur Yvette - Achat maison Gif Sur Yvette 529.000€ [35971976]

Maison à vendre Gif Sur Yvette, T7, 7 pièces, 175 m², terrain de 400 m²

Gif Sur Yvette (91190)

529.000 €
annonce vente maison gif sur yvette 91190



Descriptif de l'annonce

L'Agence ERA Immobilier - À la Clef des Champs vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Chevry à Gif-sur-Yvette, à proximité de l'école de la Plaine et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour double d'environ 50 m², ouvrant sur une belle terrasse à la double exposition Sud-Ouest. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accessible depuis le coin repas, offrant une configuration pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un garage double avec porte motorisée et une cave enterrée, idéale pour le stockage.

À l'étage, une mezzanine d'environ 13 m² dessert quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 15m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéales pour le confort de toute la famille.

Les combles, aménagées avec soin, offrent une belle chambre supplémentaire avec un point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.52%.Le prix hors honoraires est de 511 000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Prix: 529000,00€
Prix hors honoraires: 511000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,520%
Frais d'agence: 18000,00€
Charges: 415,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 911002467
Référence annonceur: 469
Téléphone mobile : 0667341696
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
321
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de salons: 2
  • Charges mensuelles: 34 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

ALCDC
36, rue Juliette Adam
91190 - Gif Sur Yvette
Tel: 0160111062


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