Vente maison Gien - Achat maison Gien 1.265.000€ [36504806]

Descriptif de l'annonce

Centre de Gien, à seulement 1H40 de paris par A6 / A77, venez découvrir cette belle demeure de 290 m², surplombant la Loire, édifiée sur un terrain de 6450 m² avec vue sur le château, elle se compose comme suit : un entrée par petit salon avec cheminée, une chambre, une cuisine, un salon, une salle à manger, un toilette.
Un bel escalier bois vous conduit vers les pièces de nuit : 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un bureau.
Sous-sol total.
Une ancienne maison de gardien de 90 m² en supplément, soit total habitable de 380 m²
Un garage de 40 m² et un terrain de tennis complète ce bien, parc joliment arboré
Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique
PLU 60 % à venir visiter sans tarder !
Situation idéale pour grande famille, chambre d'hôtes ou promoteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 07 64 42 64 82, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922102)

Prix: 1265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1297089
Agent immobilier: François PATRAUD
Téléphone mobile: 07 64 42 64 82
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr