Vente maison Gien - Achat maison Gien 312.000€ [36040509]

Maison à vendre Gien, T6, 6 pièces, 157 m², terrain de 1563 m²

Gien (45500)

312.000 €
annonce vente maison gien 45500
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Descriptif de l'annonce

Gien - ghislaine louin vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m², proche de toutes commodités, comprenant, une entrée desservant un salon avec vue panoramique sur le château, une très jolie salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre et sa salle de bains, un wc. a l'étage, le dégagement avec coin bureau mène à une chambre avec cabinet de toilette et dressing, à une seconde chambre avec une salle de bains, wc et petit grenier. en rez de jardin la maison propose une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et deux caves. niveau rue, un garage avec porte automatique, et une chaufferie.chauffage au gaz de ville, double vitrage et alarme.budget. euros honoraires inclus de 4 % ttc charge acquéreur soit. euros hors honoraires.dpe : classe e - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590 euros et 3 550 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans. auprès de la sas proprietes privees, au capital de. euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et. euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police.mandat réf.lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
263
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 157 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1563 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/12/2024

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