Vente maison Gien - Achat maison Gien 190.000€ [35269615]
190.000 €
Maison à vendre Gien, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 925 m²
Gien (45500)
Vous serez charmés par cette splendide maison contemporaine individuelle de 120 m², nichée sur un terrain arboré de 925 m² à Gien. Rénovée avec goût en 2015, cette demeure en très bon état général offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² regroupant salon et cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une chambre de 12 m², une salle de bain moderne de 6 m², et un WC indépendant. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et économies d'énergie.
À l'étage, la suite parentale de 36 m² avec salle d'eau attenante et WC vous séduira par ses volumes généreux et son intimité. Deux autres chambres de 12 m² chacune complètent cet espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz de ville et une isolation complète, intérieure et extérieure, pour une efficacité énergétique optimale. Vous bénéficierez également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un parking privé pour un stationnement aisé.
Les deux terrasses de 30 m² chacune, exposées est et ouest, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air, entourés d'un environnement pavillonnaire paisible et verdoyant.
Située à Gien, cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, centre commercial, commerces variés et transports en commun. Vous apprécierez le charme de cette ville historique, connue pour sa faïence, ses bords de Loire pittoresques et son centre-ville animé. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme authentique.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Gien !
Négociation possible.
Référence annonceur: V6840
Diagnostics indisponibles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² regroupant salon et cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une chambre de 12 m², une salle de bain moderne de 6 m², et un WC indépendant. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et économies d'énergie.
À l'étage, la suite parentale de 36 m² avec salle d'eau attenante et WC vous séduira par ses volumes généreux et son intimité. Deux autres chambres de 12 m² chacune complètent cet espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz de ville et une isolation complète, intérieure et extérieure, pour une efficacité énergétique optimale. Vous bénéficierez également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un parking privé pour un stationnement aisé.
Les deux terrasses de 30 m² chacune, exposées est et ouest, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air, entourés d'un environnement pavillonnaire paisible et verdoyant.
Située à Gien, cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, centre commercial, commerces variés et transports en commun. Vous apprécierez le charme de cette ville historique, connue pour sa faïence, ses bords de Loire pittoresques et son centre-ville animé. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme authentique.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Gien !
Négociation possible.
Référence annonceur: V6840
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1968
- Nombre de niveaux: 1
- Nombre de pièces: 5
- Surface habitable: 120 m²
- Surface du terrain: 925 m²
- Nombre de chambres: 4
L&B France
ZAC de Nicopolis 120 rue des Arbousiers
83170 - Brignoles
Tel: 09 80 80 10 10 / 09 80 80 10 10
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