Vente maison Gien - Achat maison Gien 238.500€ [35669760]
238.500 €
Maison à vendre Gien, T6, 6 pièces, 144 m², terrain de 615 m²
Gien (45500)
Exclusivité Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAUTÉ - GIEN ! Maison saine sur sous-sol complet.
Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse.
Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations.
Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend :
UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC.
- AU SOUS-SOL (150 m² environ ) : Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage.
- A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers.
Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible.
Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Diagnostique en B et A !
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois.
Coup de cOEur assuré !
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470615)
Diagnostics:
Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse.
Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations.
Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend :
UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC.
- AU SOUS-SOL (150 m² environ ) : Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage.
- A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers.
Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible.
Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Diagnostique en B et A !
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois.
Coup de cOEur assuré !
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470615)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2005
- Surface du terrain: 615 m²
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 144 m²
- Nombre de pièces: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611708563
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