Vente maison Gien - Achat maison Gien 79.000€ [35756619]

Exclusivité  Iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : À SAISIR ! RARE SUR GIEN ! Maison de ville entièrement rénovée, idéale premier achat ou locatif meublé pour la centrale ou Airbnb.
Vous serez séduit dès votre entrée par la qualité des matériaux choisis.
Tout a été pensé pour faire de ce bien, un espace chaleureux et accueillant.
En RDC, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur le salon / séjour et des WC.
À l'étage, une magnifique et spacieuse suite parentale avec douche à l'italienne.
Ce bien dispose également d'une petite dépendance, idéale pour y stocker vélos, trottinette, poussette.
Double vitrage
Climatisation réversible
DPE en C

Idéalement situé, vous pouvez tout faire à pied (balades en centre ville, bords de Loire. )

Vous cherchez votre premier bien à acheter ? Vous souhaitez investir sans avoir à payer les charges de copropriété d'un appartement?
Ce bien est fait pour vous !

N'attendez pas, contactez -moi pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019278)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A