Vente maison Gien - Achat maison Gien 183.000€ [35886270]

Maison à vendre Gien, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 881 m²

Gien (45500)

183.000 €
annonce vente maison gien 45500
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Descriptif de l'annonce

Gien à 1h30 de Paris
À seulement 10 minutes de Gien, cette maison de plain-pied, construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 95 m² sur un terrain de 880 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC, et une buanderie. Un garage. Ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité !
CONTACT : PAUL KHAYAT

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Prix: 183000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 183000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12020559
Agent immobilier: Paul Khayat
Téléphone mobile: 0650500786
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
67
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Surface du terrain: 881 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 09/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Aei Gien
276 rue des vignes
45500 - Nevoy
Tel: 0650500786


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