Vente maison Gex - Achat maison Gex 430.000€ [35647586]

Bien présentant un excellent rapport qualité / prix, pour y vivre ou inverstir, avec un potentiel encore à exploiter.
Maison située au centre-ville de Gex, parfaitement au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle a été intégralement rénovée et est habitable sans travaux. Avantage : Pas de copropriété et possibilité de faire un studio ou garage en rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison comprend : - Au Rez de chaussée : entrée, atelier qui pourrait être aménagé en studio ou garage, cave - Au premier étage : séjour-cuisine entièrement ouvert - Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. - Au dernier étage : Une grande chambre mansardée avec salle de douches et toilettes (possibilité de faire deux chambres). Ce bien pourrait correspondre à une famille et générer un revenu locatif en aménageant l'atelier du rez de chaussée en appartement indépendant (ou possibilité de garage). Pour les investisseurs, elle présente également un très bon rapport locatif potentiel. L'accès aux transports publics et au parking public (avec abonnement possible pour résidents) est à proximité directe. Située en plein centre et au calme, la maison ne dispose pas d'espace extérieur (ni terrasse ni jardin). Please feel free to enquire in English for any information you may need regarding this property. Séverine Herbeth Limon, LOVE MY PLACE .immo - tel : +33 (0)7 83 20 10 72 - contact@lovemyplace.immo
Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B