Vente maison Gerzat - Achat maison Gerzat 67.000€ [35747236]

Descriptif de l'annonce

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette maison T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Cette annonce référence 250231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 67000€
Prix hors honoraires: 67000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 29.166666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 91
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 52190751900024
Référence annonceur: 250231
Numéro de mandat:
Agent immobilier: OLIVIER CORTADELLAS
Téléphone mobile: 06 88 55 88 05
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme