Vente maison Gerzat - Achat maison Gerzat 203.000€ [36234377]

Maison à vendre Gerzat, T5, 5 pièces, 102 m², terrain de 166 m²

Gerzat (63360)

203.000 €
annonce vente maison gerzat 63360
vente maison Gerzat - 36234377:1vente maison Gerzat - 36234377:2vente maison Gerzat - 36234377:3vente maison Gerzat - 36234377:4vente maison Gerzat - 36234377:5vente maison Gerzat - 36234377:6vente maison Gerzat - 36234377:7vente maison Gerzat - 36234377:8



Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Gerzat
Située sur la commune de Gerzat dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne de 1982 vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une surface habitable de 102,85 m² répartie sur 2 niveaux, elle a été en partie rénovée en 2016.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant , une cuisine neuve, équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant sur un petit jardin et une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse à rénover ainsi qu'une grande salle d'eau et un second WC indépendant.

Un garage pour une voiture vient compléter ce bien.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, il offre un potentiel immense pour y apporter votre touche personnelle.

Cette maison est également parfaitement située, à proximité de toutes les commodités essentielles. A moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, à des restaurants et à des parcs et jardins. En voiture, vous rejoindrez facilement les transports en commun, les établissements scolaires et les services de santé. Gerzat offre toutes les commodités pour une vie de famille épanouie.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer vos futurs espaces de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952220515
RCP RCACO-23-027226

Prix: 203000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 203000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 207
Agent immobilier: Prescilla Hébrard
Téléphone mobile: 0788973410
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/1068/2oLgq/bareme_honoraires_4.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
315
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 166 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

NÉo Patrimoine
22 rue des Tamaris
63170 - Aubière
Tel: 0788973410


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Gerzat (63360), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.