Vente maison Gerzat - Achat maison Gerzat 199.000€ [35816011]

Exclusivité  Iad France - Thomas Chatard (06 48 12 92 50) vous propose : Découvrez cette charmante maison rénovée à Gerzat, un véritable havre de paix où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement, 127 m² elle offre 5 pièces, dont 4 chambres.

L'espace de vie est lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle et moderne.
La maison comprend également 3 WC, un garage pratique et une mezzanine polyvalente qui peut s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de travail ou de détente.

Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au gaz.

Vous bénéficiez de la fibre optique.

L'exposition ouest de la maison apporte une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement le charme d'une vie paisible à la praticité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Gerzat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Chatard EI (ID 40980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574683)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E