Vente maison Gerzat - Achat maison Gerzat 139.500€ [36247315]

Maison à vendre Gerzat, T2, 2 pièces, 38 m², terrain de 50 m²

Gerzat (63360)

139.500 €
annonce vente maison gerzat 63360
vente maison Gerzat - 36247315:1vente maison Gerzat - 36247315:2vente maison Gerzat - 36247315:3vente maison Gerzat - 36247315:4vente maison Gerzat - 36247315:5vente maison Gerzat - 36247315:6vente maison Gerzat - 36247315:7vente maison Gerzat - 36247315:8



Descriptif de l'annonce

L'agence Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Gerzat une maison T2 élevée sur 2 niveaux de 38.58m² habitables (construction 2008) dans une résidence fermée et sécurisée.

Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse.
L'étage comprend 1 chambre de 10.60m² avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.

Vous profiterez d'un extérieur privatif avec terrasse et jardin (clos) d'environ 50m² avec une cabane de jardin sur dalle béton.

1 place de parking privative.
Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Le bien est en copropriété de 78 lots dont 28 lots principaux.

Charges de copropriété mensuelles: 30€/ mois (entretien des espaces verts, électricité du parking et syndic)

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM415 Prix : 139 500 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 139500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 139500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 97
Agent immobilier: Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne
Téléphone mobile: 0473871855
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37141nce/1880/J0l5m/honoraire_dagence_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
295
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 50 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 38 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 30 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Contact Immo 63 Riom
12 rue de l'Horloge
63200 - Riom
Tel: 0443282087


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Gerzat (63360), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.