Vente maison Gerbepal - Achat maison Gerbepal 225.000€ [36179456]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison de caractère, construite en 1955, nichée à quelques kilomètres de Gérardmer et de sa renommée station de ski. Avec l'arrivée de l'hiver et les magnifiques paysages enneigés, cette propriété dévoile tout son potentiel.
Points Forts :

Espace spacieux et volumineux : Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 5 grandes chambres, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains et un WC à chaque niveau. Les combles aménagées offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Logement indépendant : Un appartement de 74 m2 en rez-de-chaussée, avec accès séparé, idéal pour une activité commerciale ou pour accueillir des amis et de la famille.
Terrains et commodités : Profitez d'un terrain arboré de 1 452 m2 et d'un parking devant la maison. Située à la sortie du village, vous êtes à deux pas des commerces, écoles (150 m) et nombreuses activités comme la piste cyclable.

Un potentiel à explorer : Après rénovation, cette maison peut se transformer en résidence familiale spacieuse, en gîte pour groupe, ou même un gîte accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Emplacement stratégique : À seulement 30 minutes de Saint-Dié (GARE TGV), 1 heure de Colmar, et 1h30 de Nancy et Strasbourg, cette maison constitue un point de départ idéal pour les activités de montagne et les escapades en région.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison avec de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre idyllique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : E.I Christian Thielges - Agent Mandataire, Réseau Idlr
Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur : 2.08% TTC. Descriptif et photos communiqués à titre indicatif et non contractuel.
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 225000€
Prix hors honoraires: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 2,27%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79306886700027
Référence annonceur: 14_5277-6
Numéro de mandat: 5277
Agent immobilier: Christian THIELGES
Téléphone mobile: 06 16 24 89 26
Url tarifs publics: https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52