Vente maison Gensac La Pallue - Achat maison Gensac La Pallue 448.050€ [35551049]

Iad France - Jacques Mingui (06 10 29 70 55) vous propose : À Gensac la pallue (16130) au cOEur du vignoble Cognaçais dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique charentaise en pierre datant de 1770, Ce bien se compose de :

o3 suites parentales
oUn studio indépendant
oUne annexe
oUne cuisine entièrement équipée
oUn salon spacieux avec cheminée
oUn cellier
oCour de 227 m²
oTout à l'égout
oChauffage gaz de ville

La maison offre 6 chambres, 5 Wc, 5 salles d'eau, dont une avec balnéo pour des moments de détente.
Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, secondaire, ou encore de gîte grâce à son potentiel d'accueil et de charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère et à proximité des vignobles renommés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Mingui EI (ID 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816796)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C