Vente maison Gensac - Achat maison Gensac 297.000€ [36331638]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Belle maison conviviale avec piscine et grandes pièces de vie à GENSAC.
La fabuleuse terrasse couverte vous accueille avec ses 100 m², idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis !

Joliment rénové, ce bien de 186 m² vous propose un savant mélange de matériaux et vous séduira par ses volumes généreux.

Le rez-de chaussée se compose d'une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon donnant sur les terrasses, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une pièce servant actuellement d'atelier (pièce pouvant très facilement devenir une 3e chambre si besoin).
À l'étage une vaste mezzanine de 30 m², 2 chambres parentales avec salle de bain et toilettes.

Jardin arboré, piscine récente au sel, tout est là pour passer de bons moments !

Points techniques :
Toiture entièrement revue récemment, assainissement conforme, clim réversible et cheminée fonctionnelle.

Gensac est un village dynamique avec école, maison de santé, pharmacie, supérette, restaurant, coiffeur, tabac-presse.

Ce joli bien est à découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759531)

Prix: 297000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1700294
Agent immobilier: Sabine VILLECHENOUX
Téléphone mobile: 06 24 12 62 11
Url tarifs publics: