Vente maison Genolhac - Achat maison Genolhac 138.000€ [35757960]

'Retour à la vente' Charmante Maison de Village au Coeur de Génolhac Opportunité Rare !
Découvrez cette maison de village unique située en plein centre-ville de Génolhac, à deux pas de tous les commerces. Ce bien atypique, offrant deux parties habitables distinctes, saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
Partie Rez-de-Chaussée (Louée jusqu'au 30/11/2025) :

Cour Privative : Un espace extérieur cosy pour profiter des beaux jours.
Pièce de Vie : Un salon/salle à manger chaleureux et convivial.
Cuisine Fonctionnelle : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Chambre Confortable : Un espace nuit accueillant.
Salle de Bain avec WC Séparés : Pour plus de confort au quotidien.

Partie Étage (Accès Privé) :

Premier Étage:

Cuisine Séparée : Idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Salon/Salle à Manger : Un espace de vie lumineux et spacieux.
WC : Pratique et accessible.


Deuxième Étage:

Deux Chambres : Pour des nuits paisibles.
Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études.
Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle.



Caractéristiques Supplémentaires :

Sous-sol : Deux caves offrant de multiples possibilités de rangement.
Confort et Sécurité : Double vitrage installé et toiture refaite en 2023.

Cette maison, avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités, est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D