Vente maison Gennevilliers - Achat maison Gennevilliers 567.000€ [35883948]

Exclusivité  Iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : ! Charmante maison d'un quartier calme et familial !

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards,
- un double salon traversant et lumineux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,
- une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires,
- un wc indépendant.

À l'étage :
- un pallier avec placards intégrés,
- deux chambres,
- une salle d'eau avec wc,

Au sous-sol :
Un autre atout pour cette maison se trouve dans son sous-sol entièrement aménagé en studio (32 m²). Cet espace indépendant doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant offre de multiples possibilités :
- accueillir des invités,
- créer un espace de travail,
- générer des revenus locatifs.

Son GARAGE fermé de 18 m² vous offrira un espace de stockage supplémentaire ou vous permettra d'y créer votre atelier.

Coté jardin, il y a de l'espace pour des arbres fruitiers, des légumes et pour vos moments de détente.

La maison est à proximité immédiate du nouveau centre commercial de la Mairie pour vos besoins quotidiens.
Les arrêts de bus à 50m et le métro à 10 minutes à pied assurent une excellente desserte pour faciliter vos déplacements.
Tout est accessible à pied (poste, Mairie, boulangerie, primeur, Picard, Naturalia, Carrefour, crèche, etc. )

Cette maison, idéalement située vous séduira par sa luminosité et son calme.
Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30017321)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D