Vente maison Gennevilliers - Achat maison Gennevilliers 564.000€ [35316244]

Maison à vendre Gennevilliers, T7, 7 pièces, 142 m², terrain de 100 m²

Gennevilliers (92230)

564.000 €
annonce vente maison gennevilliers 92230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno Donati vous propose : Cette grande maison, toute proche des commerces et des transports en commun est située dans un quartier résidentiel à deux pas de la place du village de Gennevilliers,

Ses 175 m² de surface utile, sur 3 niveaux vous proposent :
Au rdc :
- une grande entrée,
- un double séjour de 28 m² avec cheminée et accès direct au jardin,
- une cuisine indépendante de 14 m² avec vue sur le jardin (possibilité d'ouverture sur le salon / séjour),
- une buanderie,
- un wc,

Au 1er étage :
- un pallier avec des placards intégrés,
- 4 chambres (dont une avec balcon et vue jardin),
- une salle de bain avec wc,

Au 2eme étage :
- 65 m² des combles aménagés (possibilité de bureau (s), chambre (s) supplémentaire (s), atelier,. )

Cette maison dispose également d'un sous sol total à aménager de 60 m² (salle de jeux, salle de sport, atelier, cave à vins,. ).

Son jardin arboré est accessible depuis le séjour.

Son garage de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire si vous préférez garer votre voiture sur le parking devant la maison.

Située à 5mn à pied de la place du village, vous disposez de tous les commerces de proximité, des marchés hebdomadaires et des transports en commun (tramway T1, métro ligne 13, bus,. )

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour créer un cocon familial à votre image.

Contactez moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94¤ par mois (soit 1128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28367735)

Prix: 564000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1128€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1453388
Agent immobilier: Bruno Donati
Téléphone mobile: 06 25 46 44 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
301
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 100 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 142 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625464494


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