Vente maison Genneville - Achat maison Genneville 639.000€ [36107636]

Maison à vendre Genneville, T6, 6 pièces, 180 m², terrain de 2500 m²

Genneville (14600)

639.000 €
annonce vente maison genneville 14600
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Descriptif de l'annonce

Située au cœur d’une petite ville, à proximité immédiate de Honfleur, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2500 m², partiellement encore à bâtir, cette propriété présente de nombreuses opportunités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel et lumineux de cette maison de plain-pied.
Le hall d’entrée s’ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour traversant.
Ces pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d’une orientation plein sud et offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant.
Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie/cellier pratique pour vos rangements.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative, un grenier aménageable pouvant devenir un dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Le garage attenant de près de 23 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
La maison est équipée du tout-à-l’égout, de la fibre optique, du double vitrage avec stores électriques, ainsi que d’un système de chauffage électrique et d’un poêle à granulés pour un confort optimal.
Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces (boulangerie) et offre un accès facile à Honfleur, au Pont de Normandie, ainsi qu’aux autoroutes A13 et A29.
Une belle maison familiale avec jardin arboré et potentiel d'extension à deux pas de Honfleur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 574678 )

Prix: 639000€
Prix hors honoraires: 639000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53391320800021
Référence annonceur: 830035398588
Numéro de mandat: 574678
Agent immobilier: Madame Marie LE GOASTER - DEGRAND
Téléphone mobile: 06 03 21 20 65
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface du terrain: 2500 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
42 Rue d'Emilie Renouf Résidence les sources Bat B
14600 - Honfleur
Tel: 06 03 21 20 65 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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