Vente maison Gennes Sur Seiche - Achat maison Gennes Sur Seiche 280.800€ [35722478]

Exclusivité  EN VENTE EXCLUSIVE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située sur la commune de Gennes-sur-Seiche entre la Vitré et la Guerche-de-Bretagne, découvrez cette superbe maison non mitoyenne de 128 m2 construite sur un grand terrain polyvalent d'environ 7400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez d'entrée séduit par une grande pièce de vie lumineuse de par sa triple exposition, dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Vous trouvez ensuite une belle suite parentale avec grand dressing et salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Enfin un bureau et un WC indépendant viennent compléter l'espace de plain-pied. A l'étage, 3 jolies chambres, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant constituent l'espace. La maison est performante énergétiquement car elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de capteurs photovoltaïques offrant un confort de vie moderne très agréable. Extérieurement, vous apprécierez le jardin avec sa terrasse équipée d'une pergola. Le terrain de la propriété offre une biodiversité grâce à ses espaces arborés et fruitiers, prairies et potagers. La propriété dispose également d'un puits ainsi que d'un grand garage fermé et sécurisé avec triple ouverture automatisée. L'assainissement est conforme. Une vidéo du bien ainsi que d'autres photos sont disponibles sur demande. Cette maison vous est présentée par Vincent BURLOT - Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 238 988

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A