Vente maison Gennes - Achat maison Gennes 472.000€ [35334295]

Iad France - Rémi ROULLIN (06 12 52 39 14) vous propose : Très belle maison de maître, lumineuse en pierre de tuffeau sur les bords de Loire près de Saumur. 205 m² environ habitable avec vue sur La Loire.

Vous trouverez au RDC un très joli salon de 30 m² environ, ainsi qu'un séjour de même grandeur donnant sur une cuisine de 28 m² environ avec sa buanderie.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec chacune leurs salle d'eau et WC de 23,23 et 14 m² environ, ainsi qu'une 4ème chambre de 18 m² environ.

Le 2ème étage sous toiture et sur tomettes est aménageable.

Derrière la maison, vous trouverez un jardin d'environ 800 m² environ avec 2 caves de 27 et 60 m² environ en pierre de tuffeau et 1 four à pain avec sa dépendance.

Possibilité d'acquérir en plus un second jardin de 394 m² environ avec un très grand garage et un petit pavillon du XVIIIème siècle en bordure direct de La Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi ROULLIN EI (ID 61345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902715044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29157090)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E