Vente maison Gennes - Achat maison Gennes 229.500€

Iad France - Karine Vallee (06 32 44 96 18) vous propose : Au coeur du village des Rosiers sur Loire, à proximité des commodités, très belle maison appartement d'une surface habitable de 150 m² environ.
Totalement rénovée et décorée avec gout en 2020, vous serez séduit par les volumes et le charme qu'elle dégage dès l'entrée.
Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour et une cuisine aménagée et semi-équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une pièce de 28 m² environ vous mènera à une superbe terrasse exposée plein sud de 30 m² environ avec vue dégagée sur la Loire.
Vous trouverez également une chambre, un WC, une grande salle de bain de 11 m² environ avec son dressing, un bureau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre.
Un garage de 30 m² environ complète l'endroit.
Une cour mitoyenne vous permet d'y accéder.
Coup de coeur à prévoir pour cette maison atypique ou l'ancien est habilement mélangé au moderne.
Aucuns travaux à prévoir excepté y ajouter votre touche personnelle.
Contactez moi rapidement pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vallee EI (ID 31151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 514812270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29765003)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A