Vente maison Genilac - Achat maison Genilac 265.000€ [36040102]

Genilac- maison de village 130m² + appartement t2 de 55m²emplacement idéal à 2 pas du bourg et de l'ensemble des commerces du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, vival, poste...), à moins de 5 min de l'axe autoroutier st etienne/lyoncharmante maison de village 130m² sur 3 niveaux composés de :-un séjour avec accès direct à la terrasse-cuisine meublée, semi-équipée, ouverte sur salle à manger avec accès balcon (relié à la terrasse)-3 chambres sur le même niveau (dont une avec grand dressing aménagé)-une salle de bain avec baignoire et douche-wc séparéa l'étage : combles aménagée avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, un wc séparé-menuiseries en double vitrage bois, isolation refaite-chauffage pompe à chaleur (pac) + chauffe eau thermodynamique (2024)-très bonne performance énergétique : dpe classé cau rdc : 2 garages, un atelier, deux grandes caves, un espace buanderie, 1 place de parking supplémentaire en extérieurle gros plus :un appartement t2 de 55m² libre de toute occupation, totalement indépendant. possibilité de louer pour financer votre créditprix : 265 000 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A