Vente maison Geneston - Achat maison Geneston 645.750€ [36218258]

Descriptif de l'annonce

Quoi dire de plus sur ce bien mis à part : wouah ! Tout est parfait : construction, matériaux, décoration intérieure et extérieure, prestations, cadre, volumes, annexes, mode de chauffage,. La qualité et le bon goût sont partout et dans les moindres détails. Rien à dire, ni à faire de plus excepté visiter ce bien UNIQUE sur le secteur !
Cette maison de 2021 (LABEL RT 2012) possède 184.50 m² de surface habitable + 135 m² d'annexes (40 m² de garage, 10 m² d'atelier, 5 m² d'abri bois, 30 m² de préau et 50 m² de terrasses). Elle est erigée sur parcelle de 1000 m² (arborée par de magnifiques chênes centenaires) au calme de son impasse avec un terrain clos, au calme et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, un wc séparé avec lave-mains, une chambre / bureau de 11.30 m² avec placard, une vraie suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) soit 21 m² au total et une très belle pièce de vie de 48 m² (avec poêle à bois) totalement ouverte sur 18 m² de cuisine aménagée et équipée. Attenante à cette cuisine se trouve un cellier / buanderie de 12.50 m² (véritable 2ème cuisine).
Le premier étage accessible dès l'entrée est composé d'une mezzanine / bureau desservant trois belles chambres avec placards (13.30 m², 14.30 m² et 14.50 m²), un wc séparé avec lave-mains et une salle d'eau de 5.85 m².
En annexes, ce bien possède un garage de 40 m² (avec grenier de stockage) attenant à la maison avec accès par le cellier, un atelier de 10 m² avec grenier également, un abri pour le bois (5 m²), des terrasses de 80 m² dont 40 m² sous préau.
Enfin, grâce à son mode de chauffage au sol (rez de chaussée et étage) par pompe à chaleur couplé avec le poêle à bois (pour les grands froids) ce bien est peu énergivore malgré ses grands volumes.
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Conclusion, une visite s'impose, en appelant le 02 85 52 84 94. référence du bien 1383C DG.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 630 000 ¤. (gedeon_48805_30520797)

Prix: 645750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2,5%
Prix hors honoraires: 630000€
Disponibilité: 08/07/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1383C
Agent immobilier: L'Étude Immobilière
Téléphone mobile: 02 85 52 84 94
Url tarifs publics: