Vente maison Generac - Achat maison Generac 350.000€ [36229424]

Maison à vendre Generac, T5, 5 pièces, 122 m², terrain de 770 m²

Generac (30510)

350.000 €
annonce vente maison generac 30510
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Sur la commune recherchée de Générac, à quelques pas du centre du village, cette maison coche toutes les cases de votre recherche : plain pied, 4 chambres, double séjour, jardin, piscine sans vis à vis et garage.

L'entrée se fait par une véranda lumineuse donnant accès à la maison composée comme suit : un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie de 21 m² et d'un garage de 27 m² avec porte électrique et mezzanine.

Une terrasse couverte de 27 m² vous permettra de profiter d'un extérieur quelle que soit la météo. Le jardin est arboré et bien entretenu, la piscine en fond de parcelle est en parfait état et son local piscine peut facilement devenir une cuisine d'été.

Les équipements de la maison : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans deux chambres, chaudière au gaz (2018), puit avec pompe et arrosage intégré.

Les atouts supplémentaires : combles aménageables et accessibles par la buanderie, 3 places de stationnement devant le garage.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rodriguez Laetitia - EI (ID 58565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554574)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678061
Agent immobilier: Laetitia Rodriguez
Téléphone mobile: 06 59 33 57 99
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 770 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 122 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659335799


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