Vente maison Genas - Achat maison Genas 340.000€ [36089907]

Descriptif de l'annonce

Bienvenue à l’agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d’expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu’à vos travaux de rénovation. www.immobilieraucarre.com

Description :
Ce duplex de 72 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs au Sud, un véritable havre de paix. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Est et Sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte et entièrement équipée apporte une touche de modernité et de convivialité à l’espace. La chambre parentale, orientée plein Sud, donne directement sur cette vue imprenable, créant une atmosphère apaisante qui évoque des vacances au cœur de la nature. Les deux autres chambres, situées à l’étage, sont parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Le jardin privé de 152 m², sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de sérénité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 72 m²
Vue dégagée sur les champs au Sud
Chambre parentale avec vue imprenable
Double exposition Est et Sud pour une luminosité optimale
3 chambres, dont une parentale orientée plein Sud
Cuisine ouverte entièrement équipée
Jardin privé de 152 m² sans vis-à-vis
Garage double en longueur
Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage
Climatisation réversible
Construction récente (2006)
Environnement calme, ambiance nature

Contactez-nous !

Vous recherchez une maison à Genas ou dans les environs ? Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet immobilieraucarre.com et laissez-vous guider par notre expertise.

À très bientôt chez Immobilier & Travaux au Carré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 340000€
Prix hors honoraires: 340000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Disponibilité: 22/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 40€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79056093200036
Référence annonceur: Duplexavendregenas
Numéro de mandat: 296
Téléphone mobile : 06 62 55 25 27
Url tarifs publics: https://immobilieraucarre.com/bareme/