Vente maison Genac - Achat maison Genac 159.500€ [36128848]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Lopez vous propose : Dans un petit hameau calme à moins de 30 min d'Angoulême, venez découvrir cette charentaise d'environ 170 m² explosée plein Sud et habitable de suite.
Son entrée dessert à gauche une salle à manger d'environ 26 m² avec 3m de hauteur sous plafond. Vous accédez à un salon cosy de même surface par une jolie voute dans le mur.
À droite de l'entrée, une cuisine fonctionnelle avec cheminée, une arrière-cuisine, une sde et un WC.
À l'étage un palier distribue 3 chambres et un dressing.
Sur l'arrière de la maison à l'abri des regard et accessible du salon ou de l'arrière-cuisine, une terrasse et une grande cour de plus de 500 m² clos par différentes dépendances de la propriété.
Les dépendances ont des charpentes et couvertures neuves ou en bon état.
- Four à pain 12 m²
- Garage / chaufferie attenant à la maison : 39 m²
- Préau 3 voitures : 53 m²
- Grange : 39 m²
-Préau : 20 m²
-Écuries : 50 m²
- Grange : 93 m²
Terrains supplémentaires autour de la maison pour une superficie totale de 1876 m²
Chauffage : PAC Air / eau
Huisseries : double vitrage
Assainissement individuel à finir de mettre aux normes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lopez Marion - EI (ID 37496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381772)

Prix: 159500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661362
Téléphone mobile : 07 75 26 62 16
Url tarifs publics: