Vente maison Gemozac - Achat maison Gemozac 348.000€

Située à Gémozac, cette maison de construction récente de 2021 bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville, à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition orientée vers l'Est offre une luminosité agréable, tandis que la fibre est disponible pour les habitants soucieux de rester connectés.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 492 m² avec une terrasse couverte pour profiter des douces soirées. Quatre places de parking garantissent praticité et facilitent le stationnement.

Passons désormais à l'intérieur de cette maison de 138 m² environ, offrant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de 57 m² sur le salon et la salle à manger. La suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres entre 10,2 et 11,8 m², offrent confort et intimité. Une salle de bain et deux toilettes complètent ces espaces, tandis que les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une VMC, des volets roulants électriques et des ouvertures en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29456118)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A