Vente maison Gemenos - Achat maison Gemenos 825.000€ [36034707]

Maison à vendre Gemenos, T6, 6 pièces, 154 m², terrain de 800 m²

Gemenos (13420)

825.000 €
annonce vente maison gemenos 13420
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Descriptif de l'annonce

Laforêt vous propose cette belle maison de 155m² située à gémenos, au calme absolu.
sur un terrain de 800m², cette construction traditionnelle en parfait état, est composée au rdc, d'un double séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre (15m²), une salle d'eau, wc et buanderie.
au 1er étage, 3 chambres (15m², 15m² et 11m²), dont une avec terrasse tropézienne, une salle d'eau et wc.
une large terrasse exposée sud ouvre sur une piscine traditionnelle avec cuisine d'été.
la maison bénéficie d'une isolation parfaite (diag énergie = a),
permettant des économies d'énergie. elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et d'une climatisation. les doubles vitrages sont récents.
une véranda de 12m², un garage de 18m², une cave et un sous sol complètent le bien.
(4.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
59
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 800 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/12/2024

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