Vente maison Gemeaux - Achat maison Gemeaux 269.000€

Venez découvrir cette maison du 19éme siècle située au coeur de la commune de Gémeaux à quelques minutes à pieds de la gare et 19 min de Dijon Toison d'or.
D'une surface d'environ 138 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un salon avec plafond à la française, sol en pierre de Bourgogne et cheminée d'époque, d'un grand séjour lumineux avec une grande baie vitrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage on découvre une mezzanine donnant sur le séjour avec ses poutres apparentes pouvant faire office de bureau, espace détente, salle de jeux. de 3 chambres de 25,14 m² et 12 m² avec poutres apparentes.
En annexe:
-Une dépendance à rénover avec beau potentiel sur une surface totale au sol de 120 m² sur 2 niveaux
-3 caves
-Un vaste verger de 2863 m² qui se situe à quelques minutes à pieds de la maison (non constructible)
-Un pigeonnier

Le tout sur un terrain de 369 m²


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GONÇALVÈS, Tél. : 06 15 09 34 94, E-mail : cyrielle.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881 810 576.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28771012)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E