Vente maison Gelles - Achat maison Gelles 80.000€ [35992961]

Maison à vendre Gelles, T8, 8 pièces, 188 m²

Gelles (63740)

80.000 €
annonce vente maison gelles 63740
vente maison Gelles - 35992961:1vente maison Gelles - 35992961:2vente maison Gelles - 35992961:3vente maison Gelles - 35992961:4vente maison Gelles - 35992961:5vente maison Gelles - 35992961:6vente maison Gelles - 35992961:7vente maison Gelles - 35992961:8



Descriptif de l'annonce

A découvrir maison bourgeoise de 180 m² construite en 1865 et chargée d'histoire !
Avec ses 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire.
Le séjour et la cuisine indépendante ouverte sur une terrasse vous permettront de partager des moments conviviaux.

Une belle dépendance de 88 m², indépendante de la maison principale et comprenant un petit appartement, un atelier et sa chambre avec mezzanine, un garage de 71 m², 2 caves voûtées complètent ce bien.

L'ensemble de cette propriété nécessite une grosse rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image et la possibilité d'exploitation d'un gîte indépendant.

Chaudière mixte charbon/bois - Toiture en bon état - Huisseries bois simple vitrage

Logement à consommation énergétique excessive (classe G)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme située en plein coeur de GELLES, à proximité des commerces et commodités.


Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS -Réseau BSLE Secteur de PONTGIBAUD - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.

Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 80000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 80000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3462
Agent immobilier: Anne SAINT-JOANIS
Téléphone mobile: 0473889671
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34901obu/214/7I1DN/honoraires_agence_au_01_04_22.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
741
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1865
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 188 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Bsle - Bien Se Loger Ensemble Vichy
03200 - Vichy
Tel: 0664590938


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Gelles (63740), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.