Vente maison Gazeran - Achat maison Gazeran 589.000€ [35658957]

REF 224735
A 5mn à pied de la gare, cette maison de 8 pièces offre un cadre idéal pour une famille. De bonne facture, jouissant d'une isolation renforcée, des prestations de qualité, elle se déploie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée sur séjour /salle à manger d'environ 36m2 avec poêle à granulés, une cuisine séparée pouvant être aisément ouverte, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres, deux bureaux dont un pouvant être aménagé en chambre.
L'étage sous combles se compose d'un palier desservant deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol total comprend un garage aménagé en une salle de réception avec son bar d'environ 70m2, une buanderie avec wc indépendants, une pièce de stockage.
Le jardin exotiquement arboré est agrémenté d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison dont une surplombée de deux pergolas, un abri de jardin et un appentis permet stationnement ou stockage. Possibilité de stationner devant le garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130 EUR et 1570 EUR - 2021 année de référence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A