Vente maison Gavarnie - Achat maison Gavarnie 562.500€ [35178724]
562.500 €
Maison à vendre Gavarnie, T7, 7 pièces, 164 m², terrain de 33951 m²
Gavarnie (65120)
Magnifique Gîte ou Maison secondaire à vendre à Héas, nichée au coeur des Pyrénées à 1480m d'altitude elle offre une vue imprenable sur les montagnes dans un cadre paisible. Cette splendide maison d'environ 165m² habitable, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, combine modernité et charme traditionnel, et est idéale pour accueillir jusqu'à 12/15 personnes (3 couchages en mezzanine).
En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un coin bureau, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte et équipée. Un demi-palier mène à une buanderie équipée et des WC séparés. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés, et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage abrite un coin nuit avec deux lits simples, ainsi que deux suites familiales traversantes avec des espaces nuit en mezzanine adapté aux enfants.
À l'extérieur, un joli jardin clôturé et arboré avec une terrasse offre un espace parfait pour se détendre.
La grange attenante d'environ 117m² au sol avec une toiture neuve présente un potentiel de développement supplémentaire. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terres et dispose d'un parking privé accolé au gîte.
Située dans la vallée de Gavarnie-Gèdre, Héas est proche de sites touristiques spectaculaires tels que le cirque de Gavarnie, le cirque d'Estaubé, le lac des Gloriettes, et le cirque de Troumousse. Cette région, avec son panorama splendide, offre une atmosphère naturelle et un cadre de vie exceptionnel.
La maison, actuellement exploité en gite locatif haut de gamme (4 épis gîte de France, 5 étoiles) est vendue entièrement meublée et prête à l'emploi. Elle conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière à Argelès-Gazost dès aujourd'hui.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un coin bureau, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte et équipée. Un demi-palier mène à une buanderie équipée et des WC séparés. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés, et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage abrite un coin nuit avec deux lits simples, ainsi que deux suites familiales traversantes avec des espaces nuit en mezzanine adapté aux enfants.
À l'extérieur, un joli jardin clôturé et arboré avec une terrasse offre un espace parfait pour se détendre.
La grange attenante d'environ 117m² au sol avec une toiture neuve présente un potentiel de développement supplémentaire. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terres et dispose d'un parking privé accolé au gîte.
Située dans la vallée de Gavarnie-Gèdre, Héas est proche de sites touristiques spectaculaires tels que le cirque de Gavarnie, le cirque d'Estaubé, le lac des Gloriettes, et le cirque de Troumousse. Cette région, avec son panorama splendide, offre une atmosphère naturelle et un cadre de vie exceptionnel.
La maison, actuellement exploité en gite locatif haut de gamme (4 épis gîte de France, 5 étoiles) est vendue entièrement meublée et prête à l'emploi. Elle conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière à Argelès-Gazost dès aujourd'hui.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 164 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Surface du terrain: 33951 m²
- Nombre de salons: 2
IMMOBILIER DES PYRENEES
5 place du Foirail
65400 - Argeles Gazost
Tel: 0562500059
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