Vente maison Gattieres - Achat maison Gattieres 799.000€ [35636898]

GATTIERES : A 10mn de l'Aéroport de NICE COTE D'AZUR, proche de toutes les commodités (grands centres commerciaux, Stade Allianz Riviera, accès autoroutes...) et en position dominante, belle villa individuelle composée de deux logements, d'une surface habitable totale de 217 m2 sur terrain d'environ 4 000 m2, avec superbe piscine de construction traditionnelle. L'habitation principale de type 6 pièces offre de très beaux volumes. Elle se compose, de plain pied, d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine avec coin repas et cellier, une terrasse avec vue dégagée. Un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un bureau. A l'étage, on retrouve une vaste chambre avec tropézienne, une salle de bains avec wc, pouvant faire office de suite parentale. Attenant, se trouve un logement 3 pièces de 52 m2 comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol aménagé, ainsi qu'un vaste garage et un abri voiture viennent compléter ce bien. Sans oublier la cabane en bois perchée dans le jardin. La villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par panneaux solaires, permettant de bénéficier d'un très bon classement énergétique. De très belles prestations à découvrir sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A