Vente maison Garons - Achat maison Garons 418.000€ [35494571]

Exclusivité  Anne marie Boyer no 0674638580 conseillère ADELIMO vous propose un grande maison au calme sur Garons dans le Gard . Idéalement située a 15 mn de Nîmes proche de l'aéroport , et de l'autoroute A9 . Villa de 150 m2 environ sur un terrain de 800 m2 environ au calme et sans vis a vis . En Rez de chaussée , une grande pièce de vie de 46 m2 donnant sur une terrasse couverte , double salon . Une vaste cuisine dinatoire de 19 m2 équipée et aménagée , 1 chambre et salle d'eau . A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards et 1 salle de bains .
La villa possède un grand garage avec une seconde cuisine , mézzanine et des rangements . Coté Chauffage , une pompe a chaleur pour votre confort , du stationnement suplémentaires a l'avant de la villa , Eposition sud , Une visite s'impose pour découvrir tous son potentiel .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352603807
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A