Vente maison Gareoult - Achat maison Gareoult 599.000€ [35891839]

Iad France - Benjamin Williot (06 11 78 55 35) vous propose : Vous rêvez d'une maison d'exception sur Garéoult, alliant caractère, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver ! Cette superbe villa d'architecte de 177 m² habitable, plus 25 m² environ aménagés en sous-sol, de sept pièces sur trois étages vous propose des prestations de qualité :

- Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale de 25 m² environ au premier étage avec son dressing, sa salle d'eau privative et sa terrasse tropézienne qui vous offre une vue imprenable sur la nature.
- Une pièce de vie de 80 m² environ sur différents niveaux, composée de deux salons cosy et chaleureux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, et d'une salle à manger conviviale. Le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.
- Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée.
- Une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux au sous-sol, avec un accès direct au garage, à la station piscine et un grand atelier.
- Un extérieur paradisiaque vue dominante est panoramique, avec une piscine sécurisée de 10 * 5, une douche extérieure, un coin détente avec des transats, un terrain de pétanque et un espace pour garer plusieurs voitures.

Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel. N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Williot EI (ID 49189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146402)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A