Vente maison Gareoult - Achat maison Gareoult 499.000€

RARE A LA VENTE !

Au centre du village de Garéoult avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, marché,. ) - Maison d'une surface habitable totale de 190 m² offrant deux logements complètement indépendants sur terrain plat et entièrement clôturé de 1152 m².

Le 1er logement de plain-pied, au rez-de-chaussée, de type T4, se compose d' une entrée desservant belle cuisine équipée avec petit cellier / buanderie attenant, un grand séjour, un couloir nuit desservant 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Climatisation réversible dans tout les pièces.
Cet appartement a été entièrement rénové - aucun travaux à prévoir.

Le 2ème logement, de type T3, se situe au premier étage et se compose d'une charmante terrasse / véranda couverte et fermée, d'une grande entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour ce deuxième appartement.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec toutes des volets roulants électriques sur l'entièreté de la maison.

Le bien est relié au tout à l'égout et à l'eau de ville.

Beau potentiel pour cette maison : idéale grande famille ou rentabilité locative !
! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28314708)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A