Vente maison Gardonne - Achat maison Gardonne 132.000€ [35466645]
132.000 €
Maison à vendre Gardonne, T5, 5 pièces, 129 m², terrain de 428 m²
Gardonne (24680)
Je vous propose un bien située à Gardonne, entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac, cette maison de 128 m² représente une belle opportunité pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m², un salon séparé, une cuisine et une chambre. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent un espace de vie bien organisé.
Le jardin entièrement clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, et un garage indépendant de 20 m² vient compléter l'ensemble.
Pour les investisseurs, ce bien présente un bon potentiel de rentabilité, notamment grâce à la location d'emplacements pour panneaux publicitaires, dont les revenus couvrent intégralement la taxe foncière.
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement locatif, cette maison offre des conditions intéressantes pour un projet à long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 568689 )
Référence annonceur: 830036870533
Diagnostics indisponibles.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m², un salon séparé, une cuisine et une chambre. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent un espace de vie bien organisé.
Le jardin entièrement clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, et un garage indépendant de 20 m² vient compléter l'ensemble.
Pour les investisseurs, ce bien présente un bon potentiel de rentabilité, notamment grâce à la location d'emplacements pour panneaux publicitaires, dont les revenus couvrent intégralement la taxe foncière.
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement locatif, cette maison offre des conditions intéressantes pour un projet à long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence annonceur: 830036870533
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 129 m²
- Surface du terrain: 428 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 1
OPTIMHOME
13 route de Bergerac Lieu Dit Les Sables
24500 - Eymet
Tel: 06 43 56 80 21 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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