Vente maison Garderes - Achat maison Garderes 497.500€ [36073630]

Maison à vendre Garderes, T7, 7 pièces, 244 m², terrain de 27350 m²

Garderes (65320)

497.500 €
annonce vente maison garderes 65320
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Descriptif de l'annonce

Découvrez le Charme Authentique de cette Maison de Campagne à Gardères
Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison de campagne, situé entre Tarbes, Lourdes et Pau. Cette demeure de caractère vous offre une surface habitable de 244 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.

La maison possède cuisine, salon et salle à manger au rez de chaussée, puis 4 chambres spacieuses à l'étage. Une vaste grenier est également aménageable.

Le domaine de 2,7 hectares comprend une grange de 350m², et un ancien pigeonnier. Cet immense espace est parfait pour tout type de projet en pleine nature.

Il y a tout le confort d'une maison chaleureuse : double vitrage, chauffage biomasse, 2 cheminées, poêle à granulés, fibre, assainissement aux normes.

COFIM vous êtes déjà chez vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Jérôme BARRAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.022.345
RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix: 497500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 497500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 37
Agent immobilier: COFIM TARBES PYRENEES
Téléphone mobile: 0676140411
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
253
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1865
  • Surface du terrain: 27350 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 244 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 07/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Cofim Tarbes Pyrenees
5 Place Jean Jaurès
65000 - Tarbes
Tel: 0676140411


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