Vente maison Gardanne - Achat maison Gardanne 475.000€ [35920379]

Maison à vendre Gardanne, T7, 7 pièces, 191 m², terrain de 1000 m²

Gardanne (13120)

475.000 €
annonce vente maison gardanne 13120
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Descriptif de l'annonce

Maison GARDANNE-MEYREUIL de 191m2, T8 pièces sur un terrain de 1000m2 dans la campagne aixoise, Terrain , orientée SUD sans vis à vis, face à la colline, les oliviers...et la garrigue.

Au Rez de Chaussée face à la terrasse et au jardin vous avez une grande cuisine indépendante de 20m2 donnant sur un salon-salle à Manger de 70m2 avec 6 mètres d'hauteur sous plafond et des poutres apparentes.
Toujours au Rez de Chaussée en suivant le couloir, il vous conduit à 2 chambres ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Vous pouvez également descendre directement au sous sol dans le garage d'une capacité de 4 voitures et 2 caves.

A l'étage, la mezzanine où se trouve le bureau, est en surplomb avec le salon-séjour et sa grande cheminée.
En montant à l'étage au delà de la mezzanine vous avez 2 grandes chambres dont une donnant sur un balcon de 8m2. Il y a aussi 2 autres petites chambres ou bureaux ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Un grand potentiel pour cette maison à remettre aux gouts du jour. Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.881704

Prix: 475000€
Prix hors honoraires: 475000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45086560500023
Référence annonceur: 340938159308
Numéro de mandat: 881704
Agent immobilier: Madame Sylvie BES
Téléphone mobile: 06 12 80 93 81
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 191 m²
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 15/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
13008 - Marseille 8eme Arrondissement
Tel: 06 12 80 93 81 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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