Vente maison Garches - Achat maison Garches 1.390.000€ [36253557]

Maison à vendre Garches, T8, 8 pièces, 170 m², terrain de 500 m²

Garches (92380)

1.390.000 €
annonce vente maison garches 92380
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : MAISON FAMILIALE, SANS TRAVAUX & SITUATION IDEALE !
Dans une rue calme, à 5' à pied de la place Saint Louis de Garches (marché, commerces, médiathèque, installations sportives, écoles...) et à moins de 10' à pied de la gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L vers Paris Saint Lazare et La Défense), cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en optant pour une rénovation moderne fonctionnelle !
Au rdc, l'entrée ouvre sur un très bel espace de vie traversant de 58 m², à la fois pratique et convivial : cuisine ouverte avec son bar, salle à manger, salon... WC et accès vers le garage.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains et WC indépendant,
Au 2ème étage : l'espace des parents avec bureau, dressing, salle de bains avec WC et chambre,
Au sous-sol : buanderie, chaufferie et stockage, ainsi qu'un studio avec accès indépendant,
Le jardin est très agréable et offre une belle perspective, il y a un atelier au fond de la parcelle et une grande terrasse.
DPE C et maison économe en énergie.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 130 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616336)

Prix: 1390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1647326
Agent immobilier: Rose-Marie Tesse
Téléphone mobile: 06 21 04 11 06
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
130
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621041106


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