Vente maison Garanou - Achat maison Garanou 260.000€ [35348302]

Exclusivité  Iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous propose : De venir découvrir cette propriété située dans un cadre calme et verdoyant avec vue sur les montagnes.
Composée d'une maison de 133 m² environ, dont une partie (entièrement rénovée) pouvant être louée en location de tourisme ou gite, elle possède trois chambres, un bureau, deux salons, deux cuisines, deux salles d'eau, deux wc, un garage de plus de 100 m² environ et une cave.
L'habitation est accessible en rez-de-chaussée par la rue.
Son jardin de 2500 m² environ, arboré (nombreuses variétés d'arbres fruitiers et de plantes), et aménagé vous séduira.
Viennent compléter ce bien, une dépendance de 30 m² environ sur deux niveaux et un hangar métallique de 120 m² environ.
Des panneaux photovoltaïques récents, vous fourniront une puissance de 3000W.
Toiture, récemment refaite.

À venir visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29561763)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C